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印度再傳性侵案!一名20歲女大生遭到學校餐廳老闆下藥迷姦,並將她軟禁在房子裡凌虐性侵長達17個月,期間曾有一次偷拿老闆手機打電話給兄長求救,家人報警後警方卻不處理該起事件,甚至有鄰居報警,警方派3名警察前往查看,沒想到,這3名警察竟知法犯法,對被害者性侵。
根據美國《紐約日報》(New York Daily )報導,印度科技重鎮哈德拉巴市近日驚傳,一名20歲女大生在2012年4月於學校餐廳用餐,不料,餐廳老闆辛格(Satyaprakash Singh)在飲料中下迷藥導致她昏迷,辛格趁機將她綁架並關在房間裡凌虐性侵。一個月後,這名女子取得老闆手機趁機打電話給兄長求救,家人報警後,沒想到當地警方竟不處理這起案件。
這期間辛格曾將她移至三個不同地點,這名女子在囚禁期間曾因懷孕被帶去墮胎,但無人向她伸出援手,甚至有鄰居報案,警方曾派3名員警前往查看,豈料,這3名員警知法犯法,被害者慘遭這3名員警輪暴。最後,在9月4日她趁辛格喝醉睡著時脫困逃回家,整件事才爆發。
報導指出,目前辛格已經遭到警方逮捕,正在進行調查。警方表示,辛格曾向被害者透露,她是他強爆的第5名穆斯林女子,之前4位受害者已經被殺害棄屍河中。辛格還揚言,家族有軍警司法背景,讓他免受法律制裁。此外,這起事件在當地已經引起公憤,至少有1萬5千位民眾上網連署要求政府嚴懲涉案者。
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細周年慶緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、網路購物精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源/鉅亨網 』
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